金成首品值得购买吗

金成首品值得购买吗?下面给你详细的楼盘资料

◤项目卖点◢

❤湖州价格洼地

湖州处长三角城市群价格洼地 随着上海7➕1大都市圈 G60科创走廊等政策落实 湖州插上了经济腾飞的翅膀！开年来湖州楼市火热，一度涨停！

❤织东新城
湖州经济**强镇！
连续6年入围中国镇！
常住人口45万！流动人口80万！

❤配套完善
织里实验小学 织里中学 北大培文学校 吴兴区**医院 吾悦广场 织里童装城 
 
❤两大千亿级产业加持
电子新能源智造及羊绒童装，*产业有：东尼电子、久鼎电子、龙鹰光电等

❤临近高速口
项目临近高速口，可迅速到达周边城市，交通便利，加快融入上海等大都市圈
 
❤85平三房 市场**户型
织里租房需求正处于卖方市场，而城区老破旧居多，项目推出85平三房深受市场喜爱

❤项目密度低 临水而居
项目三面环水，风景优美，北地块仅700余户，楼间距宽阔，享受全天日照
 
❤金成自持物业
金成开放商 中国房地产* 国家一级资质物业

◤基本信息◢

占 地 面 积：北地块43840㎡；南地块85715㎡
总 户 数：北地块高层380户，洋房414户，共794户；南地块高层604户，洋房786户，共1390户

产品类型：高层/洋房

首 付：首套3成，二套4成
交 付 标 准：毛坯
产 权：70年产权
开发商：湖州金屹置业有限公司
均 价：高层11000-13000元/㎡；洋房13000-14000元/㎡
容 积 率：北地块1.8；南地块1.6
绿 化 率：34.3%
车 位 比：人车分流，北地块1：1.1，共902个车位；南地块1：1.3，共1785个车位
层 高：高层24、25层，洋房8-11层
得 房 率：高层约为77%，洋房约为82%~86%
户 型：高层85㎡三房两厅一卫/98㎡三房两厅两卫；洋房96㎡三房两厅两卫/118㎡四房两厅两卫
物 业 公 司：金成
物 业 费：1.98元/㎡/月
交 房 时 间：2023年3月31日

◤配套解读◢

教 育
爱乐堡幼儿园距离500米、未来星幼儿园800米、织里实验小学1.3公里、织里中学600米、北大培文学2公里、求是高中（规划)、通益学校2公里

交 通
G50沪渝高速入口距离1公里；湖织大道；织里汽车站距离3公里；湖织大道；吴兴大道；318大道

高 铁
沪苏湖高铁（在建）、商合杭高铁

医 院
吴兴区人民医院距离1.3公里、王母兜社区卫生服务站700米、吴兴织里仁济医院2.4公里

商 业
湖州织里中心农贸市场1.4公里、珍贝商业广场、大润发超市、翰林金街、浙北大酒店、浙北大厦、中心、民丰世纪广场、文体中心（在建）、汇德国际广场、吾悦广场（在建,2021年10月29日开业）

产 业

（1）新电子篇：                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              

（2）新能源篇：万邦德集团；浙江贝盛绿能科技；永昌控股集团；浙江龙芯电驱科技

（3）智能制造：浙江振兴阿祥集团；浙江旗创科技；湖州金洁实业；汇大机械制造；

（4）羊绒产业：湖州珍贝羊绒制品；浙江米皇服饰；帕罗羊绒制品；湖州琴尔诺针织制衣

行 政

距离织里镇1公里

小区配套
营销中心后期为健身房，游泳馆交付业主使用，小区南门沿街商铺满足业主日常消费需求。