苏州鲁能泰山9号别墅

苏州鲁能泰山9号别墅

鲁能枕湖雅苑别墅介绍

【鲁能.泰山9号】【鲁能.枕湖雅苑】

北“双湖”板块，三面环水，**低密度社区

“环湖湖景别墅+洋房”珍藏可以选择

“央企品质”+“金钥匙管家”服务

**高得房率，空间利用充分

苏州市湘城幼儿园、苏州市湘城小学，苏州市阳城湖中学、阳

澄湖九年一贯制学校，南京师范大学高铁新城

实验学校；

◆医院:苏州大学附一院阳澄湖医院、 相城*三

人民医院；

◆商业:圆融广场、吾悦广场、希尔顿酒店、沈

公堤商业街、太平邻里中心；

◆公园:月季公园、紫薇公园，吴门踏歌、画境

寻踪、镜水禅院等；

◆交通：项目东侧800米常台高速，西侧227

省道，北连苏绍高速，距园区湖西约15公里；

鲁能.泰山9号项目信息：

推广名:鲁能—泰山九号

报备名:鲁能—枕湖雅苑

开发商:鲁能集团

◆ 占地：19.2万方

（其中住宅地块13.8万方，其余部分为希尔顿

酒店、幼儿园、会所等规划用地）*湖景，仅914席

◆总建：14.5万方

◆容积率：1.05

◆绿化率：37.02%

◆物业：鲁能金钥匙物业

（开发商内部物业，之前服务于企事业单位）

◆总户数：914套

◆车位：1520个，配比1：1.6

◆交房时间：2022年5月份

◆物业费：

洋房：2.52元/平米/月

别墅：3.48元/平米/月

◆学校:自建5000平幼儿园，

双拼9套，联排206套

别墅：

◆联排：实体样板间；

面积260平米左右，地下室100平；

花园30-150平米，70平米居多，看具体位置；

预计总价520万起；

双拼：实体样板间

面积460平米左右，地下室200平；

花园150-400平米，看具体位置；

预计总价1200万左右；

类*栋：

面积304平米左右，地下室80-100平；

花园400平米左右，具体看实际位置；

预计总价800万左右；

叠加：后期加推，具体时间待定